Sanierungsoffensive 2027

Nach dem vorzeitigen Budgetstopp im Sommer startet die österreichische Sanierungsoffensive 2027 neu aufgestellt: Mit insgesamt 500 Millionen Euro Budget fördern fördern das fördern das Bundesministerium für Land- & Forstwirtschaft, Klima- & Umweltschutz, Regionen & Wasserwirtschaft (BMLUK) und das Bundesministerium für Wirtschaft, Energie und Tourismus (BMWET) den Kesseltausch und die thermisch-energetische Sanierung. Förderungsanträge können ab 04.01.2027 gestellt werden.

Die Förderungsaktion „Kesseltausch 2026 für für Ein-, Zweifamilien- und Reihenhäuser“ wird unter angepassten Rahmenbedingungen neu aufgelegt. Registrierungen sind ab 02.11.2026 möglich. Lieferungen und Leistungen werden rückwirkend ab 07.10.2026 anerkannt. Achtung: Die Registrierung ist nur bis 31.12.2026 möglich!

1) Kesseltausch im Ein- und Zweifamilienhaus (EFH/ZFH)

Der Umstieg von fossilen Heizungen (Öl, Gas, Allesbrenner, Stromspeicher) auf klimafreundliche Systeme wird weiterhin vorrangig für Nah-/Fernwärme sowie Wärmepumpen und Holzheizungen vergeben.

• Fixe Pauschale statt Prozentanteil: Die Deckelung auf einen fixen Prozentsatz entfällt. Die pauschalen Zuschüsse entsprechen in der Praxis rund 20 % der Investitionskosten (bisher 30 %):
  • Holzzentralheizung (Pellets/Hackgut/Stückholz): max. 6.000 Euro
  • Wärmepumpe (Luft/Wasser, Wasser/Wasser, Sole/Wasser): max. 5.000 Euro
  • Nah-/Fernwärmeanschluss: max. 4.000 Euro
• Zusatz-Boni:
  • + 5.000 Euro Tiefenbohrungs-/Brunnen-Bonus (für Erd- und Wasserwärmepumpen)
  • + 2.500 Euro Solarthermie-Bonus

2) Kesseltausch im mehrgeschossigen Wohnbau

Gefördert wird die Umstellung auf zentrale erneuerbare Heizsysteme (ab 3 Wohneinheiten / Reihenhausanlagen):

• Förderhöhe: Maximal 30 % der förderfähigen Investitionskosten.
• Basis-Pauschalen bis 50 kW:
  • Fernwärme: bis 6.000 Euro (+ 100 bis 120 Euro je weiterem kW über 50/100 kW)
  • Holzheizung: bis 5.000 Euro (+ 100 Euro je weiterem kW)
  • Wärmepumpe: bis 4.000 Euro (+ 100 Euro je weiterem kW)
• Zentralisierungs-Bonus: 2.000 Euro pro tatsächlich angeschlossener Wohnung (1.000 Euro für vorbereitete Wohnungsanschlüsse).
• Einzelwohnungen: Tausch einer Gasetagentherme gegen Anschluss an eine bestehende Zentralheizung wird mit bis zu 2.000 Euro (bei sozialer Bedürftigkeit bis zu 3.000 bzw. 6.000 Euro) gefördert.

3) Thermische Sanierung (Sanierungsbonus)

Für die Dämmung von Gebäudehülle, Fenstertausch und ganzheitliche thermische Sanierungen stehen 321 Mio. Euro bereit:

• Aufgeteilt auf private Sanierungen (EFH/ZFH/Reihenhäuser) und den mehrgeschossigen Wohnbau.
• Neu: Erstmals gibt es ein eigenes Teilbudget (50 Mio. Euro) gezielt für thermische Sanierungen durch gemeinnützige Bauvereinigungen (GBVs).