Herausforderung

Stadt Wien – Wiener Wohnen ist die größte kommunale Hausverwaltung Europas und verwaltet rund 220.000 Gemeindewohnungen, 5.000 Zinshäuser und über 47.000 Garagen- und Abstellplätze. Rund 500.000 Wiener*innen wohnen in den 1.800 Gemeindebauten.

Mit dem Wiener Klimaplan verfolgt die Stadt Wien ein zentrales Zukunftsprojekt für kommende Generationen. Der Gemeindebau trägt mit einer Vielzahl von Maßnahmen zum Klimaschutz in Wien und zur Erreichung der Klimaziele bei – sowohl bei der Sanierung bestehender Wohnhausanlagen als auch bei der Errichtung von Neubauten. Diese IÖB-Challenge forciert Energieeffizienz und Nachhaltigkeit speziell bei Sanierungen, um kommenden Generationen eine klimafreundliche Stadt zu hinterlassen.

Die Gebäudehülle bestehender Gemeindebauten in Wien wird derzeit mit konventionellen Methoden saniert: WDVS (Wärmedämmverbundsystem) für Wände, Fenstertausch und Dachaufbauten. Dies führt oft zu langen Bauzeiten und Sanierungszyklen. Ein neues, innovatives, modulares und serielles Sanierungssystem soll diese Probleme lösen.

Fragestellung

Welche innovativen Sanierungsmethoden mittels fertiger, modularer Bauelemente (Fassade, Dach, Stiegenhaus) reduzieren die Lebenszykluskosten sowie die Baustellenzeiten von Wiener Gemeindebauten?

Gewünschtes Ergebnis

Die Vision ist es, in Zukunft die Sanierung von Wohngebäuden durch ein Baukastensystem zu vereinfachen. Dabei könnten z.B. vorgefertigte Elemente aus einem Zentrallager innerhalb kürzester Zeit direkt auf die Baustelle geliefert und montiert werden. Ein innovatives, modulares Fassadensystem mit hoher Vorfertigungsqualität soll Baumängel reduzieren und die Bauzeit verkürzen. Dadurch wird auch die Belastung für die Bewohner reduziert.

Hinsichtlich der Rahmenbedingungen sind folgende Aspekte mitzudenken:

• Klimaaktiv: Ziel ist die „GOLD“-Zertifizierung des klimaaktiv-Kriterienkatalogs für innovative Sanierungsprojekte
• Energiequellen und Photovoltaik: Einsatz von Gas und Strom als Hauptenergiequellen ist unzulässig, außer für Wärmepumpen in Kombination mit Photovoltaik.
• ÖkoKauf: Die zum Einsatz kommenden Baustoffe und Materialien müssen den Anforderungen des Programms ÖkoKauf Wien oder gleichwertige Zertifizierung entsprechen
• Fassadenbegrünung: Sanierungen sollen hochwertige, klimawirksame Fassadenbegrünungen berücksichtigen, unter Einhaltung der brandschutztechnischen Vorgaben der Stadt Wien.

Weitere Informationen zu den eingereichten Projekten finden Sie hier.