22.09. Fachkonferenz Private Wohnbaufinanzierung: Reguliert. Reformiert. Realisiert? – Private Wohnbaufinanzierung neu gedacht
Datum: 22. September 2025
Ort: Hotel Schani Wien, Karl-Popper-Straße 22, 1100 Wien
Uhrzeit: 09:00 – 16:00 Uhr
Die imh Fachkonferenz „Private Wohnbaufinanzierung“ bringt die Branche der Wohnbaufinanzierer zusammen, um aktuelle Herausforderungen und Chancen der Branche zu diskutieren.
Heuer liegt der Fokus auf folgenden Themen:
- Wohnbaupolitik: Was kommt auf die Finanzierung zu?
- Trends und Entwicklungen am Immobilienmarkt in Österreich
- Aktuelle Situation und Maßnahmen aus Sicht der FMA
- EU-Verbraucherkreditrichtlinie: Gerüstet für November 2025!
- Generative KI im Kreditgeschäft
Programm:
08:30 Herzlich willkommen bei Tee & Kaffee
09:00 Begrüßung und Eröffnung
imh und Vorsitzender Mario Gerhart, Vertriebsmanager, Bausparkasse der österreichischen Sparkassen AG
09:05 „Wohnbaupolitik & Regulierungsfolgen: Was kommt auf die Banken zu?“
- Welche Schritte setzt die Bundesregierung im Bereich Wohnbau?
- Markdynamik und Leistbarkeit
- Wohnbaukreditprogramm 2026?!
Wolfgang Amann | Geschäftsführer, IIBW – Institut für Immobilien
Bauen und Wohnen GmbH
09:25 KEYNOTE Konjunkturausblick (Wohnbau) 2025/26: Wohin steuert Österreich?
- Tiefste Wohnbaurezession geht zu Ende – Aussicht auf zögerliche Erholung der Immobilienpreise
- „Geräuschlose“ Immobilienmarktkorrektur hat Leistbarkeit verbessert – bei Neubau Leistbarkeit weiter angespannt
- EZB-Zinssenkungen laufen aus – Finanzierungsumfeld kaum mit Potenzial zur weiteren Entspannung
Gunter Deuber | Managing Director, Bereichsleiter Volkswirtschaft und Finanzanalyse Raiffeisen Research
10:00 Immobilienstandort Österreich: Marktanalyse 2025
- Preisentwicklung & Transaktionsvolumen
- Strategie & Ausblick
Roland Pichler | Geschäftsführer DWK Die Wohnkompanie GmbH
10:30 Kaffeepause
11:00 Was das Ende der KIM-Verordnung für den privaten Wohnbau bedeutet
- Rückblick auf die KIM, Auslöser der Maßnahme und Zielsetzung
- Auswirkungen der KIM auf verschiedene Stakeholder
- Bewertung der Verordnung und ihre Effektivität
- Ausblick: Was wird die KIM ablösen?
Matthias Ortner | Managing Partner der Unternehmen Advicum Consulting und eMentalist.ai
11:35 FMA-Update: Die KIM-V geht – die Vergabestandards bleiben
- Aktuelle Markt- und Risikoeinschätzung zur privaten Wohnimmobilienfinanzierung
- Rundschreiben zur soliden Vergabe von privaten Wohnimmobilienkrediten (Nachfolge KIM-V)
- Rechtsgrundlagen
- Überprüfung der Kreditvergabestandards
Roland Salomon | stellvertretender Abteilungsleiter für die Aufsicht über dezentral organisierte Kreditinstitute Finanzmarktaufsicht (FMA)
12:10 Wohnbaufinanzierung und CRR III – Neue regulatorische Anforderungen und Nachhaltigkeitstrends in der Immobilienbewertung
- Wohnbaufinanzierung und CRR III – was ist neu ?
- Nachhaltigkeitsaspekte bei der Immobilienbewertung
Friedrich John | Fachexperte Finanzmarktaufsicht (FMA)
12:30 Mittagspause
13:40 Umsetzung der neuen EU-Verbraucherkreditrichtlinie
- Anwendungsbereich
- Kreditwürdigkeitsprüfung
- Widerruf
Thomas Ruhm | Managing Partner Fieldfisher Österreich
14:10 Update Kreditbearbeitungsgebühren
- Übersicht über die aktuelle Judikaturentwicklung
- Beurteilungshilfe für Altfälle
- Empfehlungen für die künftige Vertragsgestaltung
Phillip Stempkowski | Rechtsanwalt Stempkowski Schröter Rechtsanwälte GmbH
14:40 Kaffeepause
15:10 Einsatz von Generativer KI in der Wohnbaufinanzierung
15:30 Digitalisierung von Nachhaltigkeit im Immobiliensektor – Tools, Daten und Strategien
- Klimarisikoanalyse,
- CRREM,
- KI-gestützte Tools zur Identifikation von Sanierungsmaßnahmen inkl. Kosten- & CO₂-Wirkung
Elena Graf-Burgstaller | Head of ESG Strategy and Business Development blue auditor gmbh – Sustainability Performance for Real Estate
16:00 Ende der Konferenz
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